Se il contratto non dovesse essere concluso, la caparra andrà al compratore o venditore a seconda della parte lesa come risarcimento del danno subito per l'inadempimento.
Umbria Real Estate si preoccupa della regolarità dei documenti ed effettua un controllo approfondito sull'eventuale esistenza di ipoteche od altre cause che limitano il diritto sulla proprietà, svolgendo tutte le procedure necessarie ai fini del buon esito dell'affare.
La provvigione dell'agenzia per il servizio offerto è corrisposta da ciascuna delle parti al "Preliminare", momento in cui viene versata l'intera somma della provvigione pattuita (oltre IVA).
La seconda fase è l'atto di vendita effettuato da un notaio (pagato dall'acquirente) il quale eseguirà la vendita legale occupandosi di registrarla presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, garantendo la proprietà libera da qualsiasi vincolo o diritto altrui.
Al momento del Rogito il rimanente ammontare del prezzo dell'immobile viene versato al venditore.
Il cliente può avvalersi del nostro notaio di fiducia per l'espletamento delle pratiche necessarie.