L'Antica Grotta - Todi (area)

Todi circa 15 km; Roma 100 km.

Immobile di prestigio che nasce dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio casale, del quale ha voluto mantenere la tipicità locale. Completamente in pietra a vista (in buona parte recuperata dalla demolizione), solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto anticato. Finiture di alto livello.
Il casale ha una metratura totale di circa 800 mq lordi ed è strutturato per ospitare un ampia abitazione padronale (cucina abitabile, ampio salone con camino, camera/studio, bagno al p.terra + 3 camere tutte con bagno proprio al 1° p.) e 5 unità turistiche (mono/bilocali) tutte indipendenti e dotate di servizi, angolo cottura, soppalchi, predisposizione per aria condizionata, terrazzi/portici, destinate ad attività ricettiva. Interrato di oltre mq 200.
Progetto approvato per piscina. Area circostante di 2 ettari che confinano con un piccolo laghetto di acqua sorgiva.
Dal casale è possibile ammirare uno splendido panorama.

Ad impreziosire ulteriormente il casale, una grotta del 1200 completamente in pietra di circa 40 mq, parzialmente da ristrutturare.
Il fabbricato, che viene venduto pressochè ultimato (mancano solo alcuni lavori di finitura), pur essendo stato concepito per un uso promiscuo (abitazione + attività ricettiva) è facilmente riconvertibile, con lavori minimi, sia per un utilizzo totalmente turistico/ricettivo (frazionando l'abitazione padronale), che per un utilizzo esclusivamente abitativo.

Impianto riscaldamento già predisposto.

Prezzo: € 880.000,00

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