DESCRIZIONE

Situata nel cuore della Toscana, a 15 minuti da Firenze e 10 minunti dall' autostrada, questa villa antica risalente al 1700, una volta apparteneva alla famosa famiglia Medici. Ogni tanto usavano andare lì per la caccia nella loro riserva privata, attualmente trasformata in un bel parco municipale.

Una piccola chiesa antica si trova vicino alla Villa Il Conte, raggiungibile dagli abitanti del vicino paese tramite una strada vicinale confinante con la proprietà.

La strada che porta alla villa è privata e la casa è completamente indipendentee allo stesso tempo senza essere isolata: in due minuti a piedi si raggiunge un piccolo grazioso villaggio con supermercati, banca,poste, farmacia e diversi negozi.

I proprietari hanno ristrutturato la villa con gusto e grande cura riportandola al suo originale splendore mantenendo le caratteristiche originali della casa sena rinunciare al comfort.

L'ampio soggiorno con camino, collegato alla sala da pranzo e ad una cucina in muratura, confortevole ed attrezzata, è perfetta per trascorrere piacevoli serate con la propria famiglia o tra amici, gustando un bicchiere di vino eccellente dalla cantina privata del proprietario (prezzi sul posto).

La zona notte al primo piano ha accesso tramite due differenti scale in due zone indipendenti assicurando privacy: una parte più antica della casa, elegatamente arredata con pavimenti in maiolica e colori pastello, con quattro graziose camere; Un'altra zona più moderna, arredata in modo più semplice rispetto al livello della casa, con tre camere da letto.

Il giardino con cipressi secolari e ulivi circonda la villa e il parco; quì l'attenzione viene catturata da alcune fontane antiche e si gode una spettacolare vista sulla città e sul duomo del “Brunelleschi".

La corte è inoltre attrezzata con un portico con forno e mobili da giardino.

Una panoramica piscina (6 x 12 m) a sfioro ed attrezzata si trova a pochi passi dalla villa, dotata anche di una scala romana e di una zona idromassaggio dalla quale si gode un panorama incantevole.

COMPOSIZIONE

Piano Terra:
Portico con tavolo per 12 e forno esterno per cene all' aperto.
Uno studio (telefono ed internet); un piccolo bagno con box doccia, un soggiorno luminoso con mobili antichi, TV e porte finestre, soggiorno con camino in marmo e porte finestre con accesso a giardino e portico, cucina, sala da pranzo con tavolo con 12 posti ed un BBQ. Questa stanza ha una porta finestra con accesso ad una piccola corte. Accanto alla sala da pranzo c'è un passaggio stretto con un piccolo bagno di servizio ed una lavanderia/ripostiglio con acceso all'esterno.

Piano Primo:
Parte antica della villa: 1 camera matrimoniale con bagno interno con vasca da bagno e armadio, 1 camera matrimoniale, un bagno interno elegante con jacuzzi e box doccia (da condividere fra le tre camere), 1 camera matrimoniale con letto singolo aggiunto, 1 camera matrimoniale. A pochi passi una torretta con bellissimo panorama dell'area intorno.

Parte più recente della villa: Terrazza panoramica attrezzata con tavolo e sedie. 1 camera doppia con bagno interno con box doccia, 1 camera matrimoniale con piccolo bagno interno con box doccia.
Da qui tramite una scala a chiocciola in legna si accede alla mansarda composta da due stanze:
1 camera matrimoniale con letto aggiuntivo e porta finestra, un piccolo bagno, un'altra stanza dove si possono aggiungere due piccoli letti per bambini (su richiesta). Una bella terrazza con vista panoramica di Firenze a distanza.

Servizi: piscina (6x12 m – con profondità di 1,55m, unico livello) con jaccuzzi (4 posti), lavastoviglie, microonde, frigofero americano con macchina di ghiaccio, macchina a caffè (americana), lavatrice con asciugatrice, TV, seggiolone su richiesta, BBQ.

Nelle vicinanze: bar e supermercato, banche, negozzi, farmacia, pizzeria, ristoranti, poste, fermata di autobus a circa 500 metri. Un elegante Golf Club , un manneggio, un bellissimo parco.