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CASALE DEI LIMONI

Todi - Perugia - Umbria
Codice Ref: NV209

€ 595.000,00

  • Casale
  • Condizione
    Ricostruzione di vecchio un fabbricato
  • 320 mq + 30 mq (annesso)
  • 2 ha
  • 3
  • 4
Info CASALE DEI LIMONI



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Questa affascinante casa colonica in pietra è stata ristrutturata nel 2006 in uno stile country molto accogliente ed è situato a breve distanza da un piccolo paese nei pressi di Todi, dove ci sono alcuni negozi di base ed un bar. la villa si trova in posizione collinare ed offre una vista mozzafiato su tre villaggi umbri (Montecastello di Vibio, Ilci e Grutti) a distanza.

 La proprietà, ha un eccellente accesso e si può raggiungere il centro di Todi in 10 minuti.
E’ circondato da due ettari di terreno dove è possibile realizzare una piscina.
In un lato del terreno è stata realizzata una pedana in muratura ideale per un gazebo.
La casa è su 3 livelli con una superficie totale di circa 320 metri quadrati, includendo un balcone ed un seminterrato.
L'eccellente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità e utilizzando superbamente gli spazi interni anche con armadi a muro. Il piano interrato è spazioso e predisposto anche per un appartamento. Inoltre il garage, molto utile nel periodo invernale, risulta un importante elemento accessorio.  Inoltre la proprietà ha una cubatura potenziale di circa ulteriori 30 mq da realizzare accanto alla casa.
Casale dei Limoni ha perfetta privacy, ed è una proprietà ideale per chi ama stare in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere il paese più vicino in una passeggiata di pochi minuti.Il paese più vicino si trova a circa 800 mt, Todi a circa 8 km.
Utenze: riscaldamento centralizzato GPL, acqua comunale.
Classe Energetica: C
IPE: 116.0330 kWh/m2 anno

Piano terra: cucina in muratura (lavastoviglie, frigorifero, forno), soggiorno con camino, una camera matrimoniale con porta-finestra, 1 bagno con vasca / doccia con un armadio a muro. 

Primo Piano (scala con pavimento in cotto che conduce al primo piano): una camera matrimoniale con balcone e bagno interno con doccia ed un soppalco in legno con una finestra, una camera matrimoniale con bagno interno con box doccia con un armadio a muro.

Piano seminterrato: un grande vano predisposto per una cucina, una camera comunicante con un'altra camera da letto, un bagno ed una lavanderia , ciascuna con finestra a bocca di lupo. Locale caldaia. Box auto.


 



 





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