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CASALE VERDI COLLI

Todi - Perugia - Umbria
Codice Ref: R97

€ 490.000,00

  • Casale & annessi
  • Condizione
    da ristrutturare
  • 744 + 260 mq
  • 4 ettari
Info CASALE VERDI COLLI



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Questo antico casale in pietra da ristrutturare con i suoi annessi è situato a circa 9 km da Todi e gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e Todi in lontananza. La struttura è in buone condizioni, anche se potrebbe essere completamente ricostruita o parzialmente recuperando tutti i materiali esistenti, tra cui mattonelle in cotto, tegole per il tetto e la pietra esterna. Il casale principale si sviluppa su due piani per una superficie totale di 744 mq.
La superficie degli annessi (sia quelli in aderenza al fabbricato principale che quelli staccati dallo stesso)è di circa 260,00 mq. Gli annessi possono essere ristrutturati, anche mediante demolizione e ricostruzione, con trasformazione in abitazione fino ad un massimo di 200 mq; la superficie rimanente (circa 60sq.m.) può essere ricostruita con destinazione non residenziale, come rimessa attrezzi etc. Inoltre il casale principale ha un potenziale ampliamento di circa 100 mq, che potrebbe essere costruito anche indipendente dallo stesso (10 o 30 metri distante).
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno con alcuni ulivi dove è possibile costruire una piscina. Il terreno è fornito di energia elettrica, di un pozzo, ed esiste la possibilità di allaccio al pubblico acquedotto; fu predisposta una tubazione privata (solamente da prolungare). La proprietà si trova a circa 45 km da Perugia, 40 km da Orvieto e il paese più vicino è a circa 5 km.
Servizi: pozzo ed elettricità si trovano sulla proprietà, tubazione privata da prolungare per l’allaccio al pubblico acquedotto
Classe energetica: G





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