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GINESTRA

Marsciano - Perugia - Umbria
Codice Ref: V62

€ 795.000,00

  • Casale
  • Condizione
    ristrutturato
  • 285 mq
  • 5000 mq
  • 6
  • 4
Info GINESTRA



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Questo affascinante casale, si trova nel cuore dell’ Umbria, in una bella posizione collinare a metà strada tra Perugia e Todi.
E’ una casa padronale in pietra di circa mq 285, ristrutturata nel 2006, a pochi chilometri dal paese ed allo stesso tempo immerso nella splendida campagna umbra.
La proprietà offre una vista a 360° sulle colline umbre e sulla città di Perugia. La casa è stata completamente restaurata, ma conserva la struttura e i materiali originali, tra cui pavimenti in terracotta fatti a mano, caratteristici archi, soffitti con travi in legno e pianelle, ampie camere con soffitti alti, infissi in legno.
Il casale su 2 livelli con 6 camere e 2 bagni è stato finemente arredato e si accede al primo piano tramite scala interna ed esterna. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di 5000 mq con circa 60 piante di olivo e 15 alberi da frutto ed è completamente recintato con accesso tramite cancello elettrico.
Area parcheggio per 6 posti auto. La piscina a sfioro con la sua ampia zona solarium si trova a pochi passi dal casale in posizione panoramica ed è dotata di impianto di riscaldamento consentendo così di utilizzarla anche nella mezza stagione.
La proprietà è ideale sia come principale abitazione che come casa-vacanze.

Utenze: Riscaldamento GPL, pozzo, sistema di irrigazione, sistema di allarme, piscina (6x11 m) riscaldata.

Distanze: Il paese più vicino a 2,5 km; Marsciano- 11 kms; Todi-20 km; Perugia – 20 km; - Assisi, Orvieto, Spoleto, Spello, Lago Trasimeno sono a circa 45 minuti di auto.

Classe Energetica: E

Prezzo: € 795.000,00 (arredamento incluso)

Piano terra: Ingresso, Soggiorno, cucina (recentemente rinnovata negli arredamenti con isola e piani di lavoro in granito) con sala da pranzo, 1 ripostiglio,
 Piano rialzato: 2 camera matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 bagno con doccia.

Piano Primo: 1 ampia camera matrimoniale con bagno interno con doccia, 1 camera matrimoniale con con ripostiglio e bagno interno con vasca, accesso esterno alla loggia con scale.

Secondo piano: 1 bagno con doccia, 2 camere matrimoniali di cui una con ripostiglio.




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