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LA SORGENTE

Tuoro sul Trasimeno - Perugia - Umbria
Codice Ref: V131

€ 900.000,00

  • Casale + guest house
  • Condizione
    Ristrutturato
  • Circa 400 mq
  • Circa 1 ettaro
  • 4
  • 5
Info LA SORGENTE



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Antico casale risalente al 1883, immerso nella campagna umbra, in posizione silenziosa e tranquilla con bellissima vista sul lago Trasimeno. 
E’ stato ristrutturato ed ampliato nel 2000 ed ha una metratura di circa 400 mq.
I pavimenti sono in cotto artigianale e i soffitti in travi e pianelle.
Il terreno è circa 1 ettaro recintato con una suggestiva sorgente d’acqua privata.
A pochi metri dal casale c’è una piccola e caratteristica casina composta da una sola stanza, utilizzata anticamente come casa di caccia. Potrebbe essere restaurata ad uso guest house o spogliatoio per una eventuale piscina.
. Il piano seminterrato è molto ampio e potrebbe essere adibito ad abitazione separata dal Piano terra.
Utenze: Pozzo , gas GPL, termocamino, riscaldamento a pavimento, cisterna di raccolta dell’acqua, strada sterrata di 650 metri, percorribile con qualsiasi auto.
Nella proprietà l’acqua è abbondante ed è più che sufficiente sia ad uso esterno che interno.

Il casale è su 2 livelli, il piano seminterrato è composto da 1 grande salone con camino, 1 grande vano, 1 stanza guardaroba , 1 lavanderia, 1 bagno grande con vasca, 1 cantina, un’ampia stanza ad uso cantina o garage e locale tecnico.
Dal salone una comoda scala porta al Piano terra tramite la quale si accede direttamente alla sala da pranzo e salotto con camino (termocamino), entrambi con ampi finestroni che danno sul portico da cui è possibile godere della bellissima vista; cucina con stufa a legna, 4 camere matrimoniali con bagno interno di cui una  con cabina armadio.
Dal salotto si accede ad un soppalco utilizzabile come studio. 




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