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VILLA BACH

Todi - Perugia - Umbria
Codice Ref: V63

€ 980.000,00

  • Villa
  • Condizione
    nuova costruzione
  • 390 mq
  • 4000 mq
  • 6
  • 5
Info VILLA BACH



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Questa villa padronale si trova nella splendida campagna umbra nei dintorni di Todi ed ha una bellissima vista. La proprietà è stata completamente ricostruita nel 2014 destinando una zona principale ad abitazione e l’altra secondaria a fini turistici. Entrambe hanno la propria piscina (10x 4 m in muratura di fronte all’abitazione principale con zona BBQ e doccia esterna; 5x3 m con piccolo solarium nell’altra zona).
 La proprietà può essere anche un’unica abitazione tramite una semplice variazione interna. Inoltre esiste un’ulteriore cubatura di circa 150 mq per costruire una casa indipendente. Nella realizzazione sono stati utilizzati eccellenti materiali con un perfetto mix di elementi di design.
La parte abitativa presenta uno stile più moderno: marmo di Carrara, una grande cucina moderna e sistema automatizzato di riscaldamento mentre un carattere rustico prevale nella parte destinata ad uso turistico con cotto nei pavimenti e grandi travi in legno nei soffitti.
La villa è circondata da 4000 mq di giardino con 42 ulivi(60 litri all’anno di olio biologico) e 16 piante di nocciole.

Utenze: acqua comunale, pozzo, riscaldamento a pavimento (5 zone), zanzariere, pannelli solari e fotovoltaico.

Distanze: Todi 3 km, Perugia, 50 km, Orvieto 30 km, aeroporto Sant’Egidio 33 km; Assisi, Orvieto, Spoleto, Spello, Lago Trasimeno sono a circa 1 ora di auto.
Classe Energetica: G (da controllare)
Prezzo: € 980.000,00 (arredamento incluso)

Area abitativa:

Piano Terra: ingresso, 1 piccola cantina, 1 camera, 1 bagno,  ampia cucina, sala da pranzo, salotto con termo camino, 1 lavanderia, 1 garage. locale tecnico, pannelli solari e fotovoltaico. Piscina con solarium, doccia esterna.

Primo Piano: bagno con doccia, camera matrimoniale. Un’altra camera matrimoniale con bagno interno con vasca. Una terza camera matrimoniale con bagno interno con doccia.

Tra le 2 zone vano intermedio pavimentato usato come legnaia.


Area destinata ad uso turistico:

Piano Terra: cucina e soggiorno con accesso al giardino, 1 bagno di servizio (WC), 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, 1 camera matrimoniale.




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