Luxury Italian Property - Umbria real estate

VILLA DEI LIMONI (Todi - Perugia - Umbria)

€ 695.000,00

Codice ref: NV52

Tipologia: Casa in Pietra

Stato: Recente Costruzione

Superficie:172 mq circa + 50 mq di annesso

Area esterna: Piscina, giardino, portici, annesso in pietra

Terreno/Giardino: circa 1 ettaro

Camere: 4

Bagni: 4

DESCRIZIONE

Posizionata in maniera eccellente nel centro dell’Umbria, con vista mozzafiato sulle colline e Todi, questa proprietà è composta da una casa principale in pietra, e un annesso con portico, con una splendida piscina a sfioro naturale, un bellissimo giardino e terreno con oliveto.

La casa è una recente costruzione in pietra, molto ben suddivisa con spazi luminosi e materiali caratteristici di elevata qualità come travi in legno, pavimento in cotto e pianelle nei soffitti e un favoloso camino in pietra. La casa è su un unico livello ed ha una metratura di 172 mq, quasi ogni stanza è dotata di porte-finestre che accedono direttamente al portico, alle pergole o terrazzi.

L’annesso di 50 mq circa, attualmente utilizzato come 2 stanze studio, potrebbe essere un’ ideale casa per ospiti.

La posizione della casa è ottima: in piena tranquillità ma solamente a pochi km dal paese più vicino, dotato dei servizi principali e a soli 10 km dalla cittadina più grande e dall’accesso alla superstrada E45 – la strada più importante della regione che collega l’Umbria a Roma e Firenze.

Possibilità di acquistare inoltre un lotto edificabile con permesso di costruire un'altra abitazione di circa 180 mq, un annesso di 50 mq e circa 1,7 ettari di terreno con una piccola vigna al prezzo di € 220 000,00.

COMPOSIZIONE

Composizione:

ampio soggiorno e salotto, area pranzo e cucina, 2 camere con bagno interno, corridoio, WC. Terrazze e portici. Vano caldaia.

Annesso: 2 vani (utilizzati attualmente come studi, ma possono essere camere), e bagno.

Servizi: elettricità, acqua comunale, GPL, stufa a pellet, telefono, collegamento internet.

Classe energetica: E

Prezzo: € 695 000,00