In una splendida posizione panoramica, una delle più belle della zona, a pochi minuti da Marsciano, interessante villa indipendente, costruita intorno al 1984-1985, immersa nella tranquillità della campagna umbra e circondata da un terreno di circa 5.000 mq con ulivi (55 piante).

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, da una distribuzione degli spazi funzionale e da interessanti possibilità di personalizzazione.

Il piano terra accoglie un ingresso, uno studio, un soggiorno, un tinello, una cucina, una lavanderia, una cantina, un bagno e un’autorimessa. Completa il livello un portico, ideale per godere degli spazi esterni e del suggestivo contesto paesaggistico.

Un’ampia scala centrale conduce al piano primo, dove si trovano un corridoio, quattro camere da letto e due bagnie e un'ampia terrazza, offrendo spazi adatti alle esigenze di una famiglia anche numerosa.

La scala prosegue fino al piano soffitta, attualmente allo stato grezzo ma dotato di altezze che potrebbero consentirne un interessante recupero a fini abitativi, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. Questo livello offre la possibilità di realizzare ulteriori ambienti o, qualora consentito, un appartamento indipendente.

La villa è dotata di allacciamento all’acquedotto comunale e di impianto di riscaldamento centralizzato.

La posizione, il terreno circostante e le dimensioni generose rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi del centro abitato.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle zone più piacevoli del territorio di Marsciano, perfetta come residenza principale, casa di campagna o progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

In una parte del piano terra sono necessari alcuni interventi di restauro, che consentiranno di valorizzare ulteriormente gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.

Utenze: acqua comunale, riscaldamento centralizzato a metano.